[홍대역 주변 아파트] 연희대우아파트는 실거주하기에 어떨까?

서울시 서대문구 연희동에 있는 연희대우 아파트를 직접 가보고 조사해 보았습니다. 저의 경우 실거주 수요자에 해당하며 전세에 관심이 있습니다. 실거주할 아파트를 찾고 있어서 꼼꼼하게 임장 해보았습니다. 

 

이 글에서는 연희대우 아파트의 단지 정보, 교통 정보, 주변 인프라, 매매가 전세가 등 아파트 가격정보, 이 아파트의 장단점을 소개해 보겠습니다. 

 

1. 연희대우 아파트 단지정보

 

연희대우 아파트는 2002년 7월 준공으로 23년차 정도된 아파트입니다. 평수는 25평, 26평, 33평, 42평으로 구성되어 있고 그중 33평 형이 가장 인기가 있습니다. 단지는 총 7개 동으로 이루어져 있어 단지 자체는 대단지가 아닙니다. 

 

2. 주차장 정보

 

아파트는 주차장이 매우 중요하죠. 특히 늦은 밤에 돌아왔는데 주차공간이 없으면 스트레스가 큽니다. 연희대우아파트는 주차장을 가보니 생각보다 주차공간이 잘 되어 있어서 주차문제는 크게 발생하지 않는 것 같습니다.

 

아래는 주차장을 직접 가보고 찍어본 사진입니다. 지하 주차장은 아파트 엘리베이터로 연결이 되어 있었습니다. 

주차장 입구

 

깔끔하게 보이는 주차장

 

3. 교통 정보 

 

지하철 2호선 홍대역과 가까운 편입니다. 단 도보로는 직접 재보니 10~13분 정도 걸립니다. 도보로 갈 때 약간 멀게 느껴진다는 점에는 아쉬움이 있습니다.

 

아파트에서 3분 정도 도보로 나오면 버스를 탈 수 있는 버스정류장이 있습니다. 버스정류장의 버스 노선을 확인해보니 2호선 신촌역, 이대역을 가는 버스들이 있고 6호선 역으로 가는 버스도 있었습니다. 아래는 버스 번호들을 찍은 사진입니다. 

버스정류장 사진

버스정류장 사진 2

 

 

4. 주변 인프라(매우 중요)

 

아파트에서 2분 도로 거리 내에는 인프라가 많지 않습니다. 이 아파트 홀로 떨어진 느낌도 듭니다.

 

3분 정도 도보로 걸어서 큰길로 나오는 순간 엄청난 상권이 나타납니다. 이쁜 카페들도 보이고 맛집들도 있습니다. 사람들이 줄서서 대기하는 식당들도 여럿 보입니다.

 

그리고 10분정도 걸어가면 홍대역 부근이 등장하니 거기서부터는 엄청난 대상권입니다. 다들 알다시피 요새 젊은 사람들은 홍대로 엄청 몰려가는 것 같습니다. 외국인들도 거리에 많이 보이고 굉장히 국제적인 느낌입니다. 주변 인프라를 중요시하시는 분들은 매우 만족도가 높을 것 같습니다.

 

개인적으로 주변 상권이 잘 발달해있느냐를 중요하게 보는 사람이기에 이 아파트를 임장하면서 인프라 부분이 마음에 쏙 들었습니다. 

 

그 외 연대, 서강대, 이대도 지리상 가까운 편입니다. 

 

5. 매매가 정보

연희대우 아파트는 매매가가 평형대에 따라 차이가 있는데 33평 기준으로는 매매가가 9억대입니다(2024년 기준). 

 

6. 전세가 정보

전세가 실거래가는 33평 기준으로 5~6억대를 형성하고 있고 이는 2023~2024년 기준입니다. 그러므로 전세가율은 약 70% 정도로 보입니다.  

 

7. 연희대우 아파트에 살고있는 주민들이 말하는 장단점 요약 

 

1) 우수한 교통 접근성

연희대우 아파트는 지하철, 버스, 도로망 모두에서 교통이 매우 편리합니다. 이를 통해 서울 시내 어디로든 쉽게 이동할 수 있어, 특히 직장인과 자녀를 둔 학부모에게 인기가 많습니다.

 

2) 주거환경

아파트 단지 내 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단 단지 내 자체는 대단지가 아니라서 작은 편입니다. 그리고 주변에 기차가 다녀 소음이 신경 쓰인다는 의견이 있었습니다.

 

단지 내를 걸어보니 조명등이 부족하여 좀 어둡다는 생각이 들었습니다. 그 부분은 아파트에서 개선해야 할 점으로 보입니다. 

 

쓰레기 등은 깔끔하게 관리되는 느낌을 받았습니다. 

음식물 쓰레기 등

 

 

깔끔하게 관리되는 쓰레기

 

와이파이나 통신망이 잘 안터진다는 의견도 있었습니다. 

 

3) 생필품 쇼핑이 어렵다

아파트 바로 가까이에 대형 마트 등이 보이지 않아 생필품을 사려면 도보로 많이 나가야 하는 문제가 보였습니다. 

 

4) 노후화된 아파트 

 

23년차이기 때문에 노후화 문제가 있을 수 있고 최근에 리모델링이나 재건축 가능성에 대한 논의가 진행되고 있습니다. 

 

 

8. 결론

 

연희대우 아파트는 서울 서대문구 연희동에 위치한 인기 주거 단지로, 쾌적한 주거 환경과 우수한 학군, 뛰어난 교통 접근성 등 여러 장점을 가지고 있습니다. 특히 도보 3분~10분 정도 걸으면 엄청난 상권이 등장하여 상권 인프라를 중요하게 생각하는 사람은 매우 만족도가 높을 것 같습니다. 

 

다만, 준공된 지 오래되어 일부 시설이 노후화된 점과 기차가 주변에 다녀서 약간의 소음이 있을 수 있다는 것, 와이파이등 데이터 사용이 원활하지 않는 점은 단점입니다.  

 

이러한 장단점을 종합적으로 판단해 봤을 때 저의 경우에는 마음에 드는 편입니다.

 

저는 상권을 중요하게 생각하는 사람이라 그렇습니다.

 

그리고 대형마트가 없다는 점은 저에게는 문제가 안되는 것이 전 보통 인터넷으로 주문하는 사람입니다. 그래서 대형마트 유무는 크게 중요하지 않습니다.

 

그리고 저의 남편은 주차장을 매우 중요하게 생각하는 사람인데 주차장 스트레스를 안 받을 정도로 이 아파트는 여유로운 주차장을 제공하는 것 같아 그것도 실거주하기에 좋은 조건이라고 생각합니다.

 

비슷한 가격의 아파트를 앞으로 더 임장다녀보겠지만 더 좋은 곳이 나오지 않는다면 남편에게 이 아파트에서 직접 살아보자고 졸라볼 것 같습니다. 

 

여러분도 이 아파트의 실제 임장을 통한 장단점 분석이 도움이 되었으면 좋겠습니다.